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家造りのステップ・リフォームの流れ
 

1.はじめに

 
  家づくりは、設計プランやインテリアコーディネート以外にも、建築法規や登記、資金計画、地鎮祭、引越しなどやるべきことはたくさんあります。当社では、長年の経験で培ったノウハウで「家づくり」をトータルでサポートします。  
 
ご相談
住まいの夢やご希望、家族構成や将来設計などを教えてください。
 
敷地・地盤調査
敷地を有効利用する方法をはじめ、立地や道路状況、法的規制などの観点から調査を行います。住宅の郷土に最も影響を与える地盤調査も必ず実施させていただきます。そして、最適な基礎仕様と地盤改良をご提案いたします。
 
資金計画・プラン打ち合わせ
人生の中で、最も大きな買い物となる「家」。安全で快適かつ満足を感じる「住まい」のために、じっくりと時間をかけてプランニングをしていきましょう。
 
 
お見積もり
ご予算やご希望を考慮した見積書を提出いたします。ご不明な点なども、細かくご説明いたします。打ち合わせ後、本見積書を作成します。
 
建築工事請負契約
見積もりを調整できましたら、完成期日や支払金などを明記した書類と請負契約書を作成します。
 
打ち合わせ
詳細な図面による打ち合わせを行います。床や壁、外素材の柄やカラーなども決めていきます。
 
 

2.家づくりの流れ

 
 
1.地鎮祭
工事中の安全や、末永い加護を願い地鎮祭を執り行います。
「4竣工」へ
4.竣工
とうとう、完成です。図面どおりにできているか、最終のご確認をください。引渡し日、入居日のご確認いたします。完了検査の申請や住居表記登記の申請は代行いたします。
 
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2.着工
基礎工事に着手します。
ご近所の方へ着工のご挨拶に行きます。
5.お引渡し・ご入居
おめでとうございます。新しい生活の始まりです。
 
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3.上棟・立合い
骨組みが終了すると、上棟式を行います(最近は簡素化される方が多いです)。上棟後、電気や給水設備機器の取り付け位置をご確認していただきます。
6.アフターフォロー
住まいのメンテナンスや定期点検など、末永いお付き合いをさせていただきます。設計図、仕様書などを参考に、予定通り行われたかどうか仕上がりをご確認ください。
 
 

3.リフォームの流れ

 
1.ご相談と計画
家作りに関しては、施主様が、安心で快適なことはもちろん、満足感を抱きながら暮らせる家づくりを考えていきます。
家族構成やライフスタイルによって暮らし方は様々。家族みんなが最も快適と思える家を作りっていきましょう。
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2.下見
お住まいを下見させていただきます。ご要望を確認するほか、傷み具合や最適な方法などを確認しながら
工事内容を決めていきます。既存の補強工事や取替え工事など目に見えない場所の安全性も確認します。
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3.見積もり
お下見とご希望、ご予算をもとにお見積書を作成します。見積書とプランを検証してください。
ご不明な点やご予算と合わない場合も細かく調整し、最終的に本見積書を作成します。
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4.「リフォーム資金」
自己資金からあてるほかリフォームローンもあります。将来にわたり無理のないプランニングが大切です。
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5.工事請負計画
見積もりを調整できましたら、実施リフォームパースと見積書のほか、完成期日や支払金などを明記した
書類と請負契約書を作成します。
6.着工・解体工事
着工前に、回りの養生張りとリフォームする部屋のお荷物の移動をさせていただきます。
解体工事 解体により、構造の配置換えや補強をし本工事に入ります。
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7.竣工
設計図、仕様書などを参考に、予定通り行われたかどうか仕上がりをご確認ください。
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